Agence
Mimizan
en plein développement
En fin d’année dernière, Franck Volpi a racheté l’agence familiale indépendante Leray pour étoffer son réseau Orpi sur la côte nord des Landes.
L’idée est de « s’appuyer sur l’implantation historique de cette agence indépendante, reconnue pour son professionnalisme et ses bonnes pratiques depuis des décennies, en amenant tous les avantages du réseau Orpi, pour une belle alchimie », assure Franck Volpi qui possède déjà, avec son épouse Laurence, les agences Orpi de Biscarrosse (depuis une dizaine d’années), Arcachon, La Teste et Parentis.
A Mimizan, toute l’équipe en place, de la transaction à la location, a donc été conservée. Nouveauté d’importance, l’agence a déménagé de la plage vers le bourg, avec des locaux flambant neufs pour une meilleure visibilité à l’année.
Beaucoup d’acquéreurs, peu de biens
« Stratégiquement, cela faisait longtemps qu’on voulait s’implanter à Mimizan, relève M. Volpi. On a connu l’explosion de Biscarrosse avec la proximité du Bassin d’Arcachon, et maintenant la crise Covid »,
rappelle le Lot-et-Garonnais, devenu Landais en passant de la grande distribution à l’immobilier. « Mimizan, c’est une commune tout de même très isolée par rapport aux grandes villes et aux axes de circulation, et la papeterie est un frein ; mais nous sommes persuadés que, dans les dix prochaines années, elle va connaître un bon développement ».
« Les prix ont déjà beaucoup augmenté ces deux dernières années car il n’y a pas grand-chose à vendre et beaucoup d’acquéreurs, venus notamment de Toulouse, du Lot-et-Garonne ou de région parisienne », explique Karine Castaignède, responsable de l’agence mimizannaise depuis 2018 qui poursuit l’aventure avec Orpi.
Un conseil pour les futurs acheteurs ? « Vu la tension d’aujourd’hui sur le marché, confie M. Volpi, il faut être extrêmement réactif dans ses prises de décision. Souvent les gens hésitants arrivent trop tard».